- Precio desde
- $550,000
- Entrega estimada
- Principios de 2028 (estimado)
- Depósito inicial
- 20%
- Tamaños
- 418 - 960 pies²
14 ROC es una torre de 31 pisos en Downtown Miami, en el 125 NE 14th Street, desarrollada por GFO Investments a través de 14th Street Miami Investments. La arquitectura es de RSP Architects, los interiores de March and White Design y el paisajismo de Urban Robot Associates. La torre se levanta sobre una base de forma orgánica, parecida a una roca.
Tiene 283 residencias de estudio, 1 dormitorio, 1 dormitorio con oficina y 2 dormitorios, de 418 a 960 pies², que se entregan terminadas y amuebladas, con muebles seleccionados por March and White Design. Todas tienen techos de 10 pies y balcón privado. El edificio está aprobado para rentas cortas y, según el equipo de ventas, no tiene restricciones de alquiler.
Las amenidades suman 25,000 pies² en dos pisos y la azotea: piscina con vista a la bahía de Biscayne y al skyline, bar y parrilla en la terraza del piso 5, gimnasio con estudios privados, sala de yoga con terraza, vestuarios con sauna y baño de vapor, coworking, cine, karaoke, sala de juegos y sala para niños. El edificio tiene lobby de doble altura, recepción y seguridad las 24 horas. Queda cerca del futuro Signature Bridge y del Underdeck, un parque público de 33 acres. La cuota de mantenimiento estimada es de unos $1.50 por pie².
283
residencias que se entregan terminadas y amuebladas, con muebles de March and White Design.
40%
de depósito durante la construcción, en tres pagos. El 60% restante se paga al cierre, a principios de 2028.
25,000 pies²
de amenidades en dos pisos y la azotea, con piscina con vista a la bahía de Biscayne.
33 acres
de áreas verdes en el Underdeck, el parque público junto al futuro Signature Bridge, a pasos del edificio.
Política de rentas
Permite rentas cortas (Airbnb).
Sin restricciones de alquiler, según el equipo de ventas. El edificio está aprobado para rentas cortas.
Representaciones artísticas conceptuales del desarrollador.
Plan de depósitos
20%
Al firmar el contrato
10%
90 días después de firmar (inicio de obra)
10%
Al llegar la obra al piso 15
60%
Al cierre (principios de 2028)
Tipos de residencias
Residencias amuebladas
Estudio - 2
dormitorios
418 - 960 pies²
Residencias amuebladas
Estudio - 2
dormitorios
418 - 960 pies²
Estudio · 1 baño
418 - 480 pies²
1 dormitorio · 1 baño
436 - 591 pies²
1 dormitorio + oficina · 1 baño
617 - 634 pies²
2 dormitorios · 2 baños
743 - 960 pies²
Áreas interiores aproximadas, según la información proporcionada por el desarrollador.
En cada residencia
- Se entregan terminadas y amuebladas, con muebles seleccionados por March and White Design (MAWD)
- Techos de 10 pies en todas las residencias
- Balcón privado con acceso desde la sala o el dormitorio principal
- Puertas corredizas de vidrio de piso a techo, con vidrio laminado de impacto y aislamiento acústico
- Aire acondicionado central de alta eficiencia, con control individual
- Cableado inteligente para TV en HD, líneas de datos e internet de alta velocidad
- Cocinas con gabinetes importados de estilo europeo y encimeras de piedra importada
- Electrodomésticos Monogram: refrigerador, horno, placa de cocción, microondas y lavavajillas panelado
- Baño principal con gabinetes de estilo europeo y encimeras de piedra importada
- Duchas con mampara de vidrio sin marco y tinas profundas
Amenidades
La piscina de la azotea, con vista a la bahía de Biscayne
Bienestar
- Gimnasio de última generación
- Estudios privados de entrenamiento
- Sala de yoga con terraza
- Vestuarios con baño de vapor, sauna y ducha de experiencias
Vida social y trabajo
- Bar y parrilla en la terraza del piso 5
- Salón de residentes con cocina abierta
- Sala de coworking
- Salas privadas para reuniones y eventos
- Sala de cine
- Sala de karaoke
- Sala de juegos de mesa y póker
- Sala para niños
Servicios del edificio
- Lobby de doble altura con ventanales de piso a techo
- Recepción 24 horas
- Seguridad 24 horas
- Internet de fibra óptica de alta velocidad en áreas comunes y residencias
- Ascensores de alta velocidad
Ubicación
Downtown, Miami
Ver en el mapaEn Downtown Miami, en el 125 NE 14th Street, cerca del futuro Signature Bridge y del Underdeck, un parque público de 33 acres con áreas verdes, espacios de recreación, parques para perros y fuentes. Cerca quedan Bayfront Park y su Baywalk, el Pérez Art Museum Miami (PAMM), el Adrienne Arsht Center y Miami Worldcenter. El Metromover y Brightline conectan la zona con el resto de la ciudad y del sur de la Florida.
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Equipo
- Desarrollador
- GFO Investments
- Arquitectura
- RSP Architects
- Diseño interior
- March and White Design
- Paisajismo
- Urban Robot Associates
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Abelardo Libera
Sales Associate, eXp Realty